Maison amarrage 14m - Centre/ Proche plage

Maison de 68 m² à Port Grimaud 1, sur deux niveaux, avec cuisine moderne, salon cosy, 2 chambres, mezzanine, et salle d'eau rénovée. Terrasse avec vue sur le canal et amarrage privé. Climatisation, double vitrage, sols en terre cuite. Secteur calme, proche commerces et plages. Idéale pour un pied-à-terre avec accès à la mer.

Plongez dans l’atmosphère unique de cette maison située à Port Grimaud 1.
Avec ses aménagements soignés et son cadre enchanteur, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme provençal.

Caractéristiques principales :

68 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant des espaces chaleureux et lumineux.
Cuisine ouverte et équipée, au design moderne.
Salon cosy avec accès direct à 2 terasses.
Deux chambres, dont une avec espace nuit supplémentaire en mezzanine.
Salle d’eau moderne récemment rénovée, équipée d’une douche italienne et d’un meuble vasque en bois.

Atouts extérieurs :

Une terrasse principale donnant sur le canal avec une vue imprenable, idéale pour des moments de détente.
Amarrage privé de 14 x 5,58 mètres, parfait pour accueillir un bateau de belle taille ou un yacht.

Confort et équipements :
Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver au RDC et dans les chambres.
Double vitrage PVC pour une isolation phonique et thermique.
Sols en carreaux de terre cuite, ajoutant un cachet typique à l’intérieur.

Localisation et cadre de vie :
Située dans un secteur calme et sécurisé, à quelques minutes des commerces, restaurants et plages de Port Grimaud, cette maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle.

Cette propriété représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de la région et ceux à la recherche d’un pied-à-terre avec accès direct à la mer.

Prix : à définir

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

DETAILS SUPLEMANTAIRES

Emission de GES:
Consommation d'énergie:
Taille amarrage entier: 14m x 5,58m
Charges: 3 600.00€
Taxe d'habitation: 1 121.00€
Taxe foncière annelle: 1 106.00€

Informations supplémentaires :

Procédure: Non
Honoraires acquéreur inclus - 6% TTC
soit un net propriétaire de 987 000 €

1 050 000 €

Type de propriété: Maison
Chambres: 2
Salles de bain: 1